Blog de conseils et astuces sur l'immobilier

En tant que propriétaire d’un logement vacant, vous pouvez être tenté de le vendre ou… De le louer. Vous avez peut-être des inquiétudes à ce sujet. C’est pour cela qu’il est fortement recommandé de dresser un état des lieux conforme à l’appartement ou maison que vous souhaitez mettre à disposition. Ce document doit être rédigé en deux exemplaires identiques, lors de l’arrivée du locataire, et être refait à sa sortie sur la même base de document (afin de ne pas léser la lecture). En général, le propriétaire et le locataire se retrouve d’un commun accord, mais le document peut aussi être réalisé par un huissier ou l’agent immobilier en charge de la location du bien. Il peut donc être facturé. Découvrez donc dans cet article ce à quoi sert l’état des lieux d’entrée et de sortie, ainsi que les risques encourus en cas d’absence ou de problème avec ce document, certes non obligatoire, mais ô combien utile. Etat des lieux d’entrée L’état des lieux d’entrée…

Datant du 18 décembre 1996, la loi Carrez protège les acheteurs d’un bien compris dans un lot de copropriété. Cette protection sert à lutter contre les vendeurs indélicats qui surestiment la superficie du logement. Le calcul de cette surface produit une attestation utile lors de l’achat, qu’il est inutile de renouveler à chaque vente. Attention,…

Les frais de notaire font partie intégrante de toute transaction immobilière. Il s’agit d’opérations immobilières nécessitant une rédaction d’actes authentiques. Les montants des frais sont au pourcentage de la valeur du bien. Par ailleurs, les frais de notaire sont aussi variables selon le type de logement acheté, neuf ou ancien, ainsi que de la localisation…

Pour favoriser l’accession à la propriété d’un large public de particuliers, l’Etat a mis en place le Prêt à Taux Zéro ou PTZ qui est un crédit gratuit (taux de 0%) couvrant une partie des dépenses. La définition du Prêt à Taux Zéro Afin de soutenir les ménages à faibles revenus et les particuliers aux…